宅基地上的房屋交易需满足特定条件。交易需经村委会批准并获取乡级政府同意，双方必须是同一村庄的村民，受让人需无宅基地且满足条件，同时宅基地的转让需与房屋一并完成。不满足这些条件可能导致交易无效并面临法律风险。
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宅基地房屋买卖需在符合法定要求的前提下进行。建议通过正规途径进行申请，并确保所有买卖手续完整齐全。在处理过程中，应重点考虑交易的合法性、安全性以及个人权益的保障。
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关于宅基地的房屋买卖，只有在满足一定条件下才能进行。这些条件包括：获得村委会的批准、获得政府的许可、双方必须是本村村民、受让人没有宅基地且满足相关要求，以及宅基地必须与房屋一同转让。根据实际情况，选择合适的方式确保交易合法有效。

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