住宅漏水纠纷的诉讼时效为三年。依据《民法典》规定，诉讼时效从知道或应知权利受损起算，超二十年法院不予保护。不及时处理可能导致权益无法维护。
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住宅漏水纠纷诉讼期三年。操作如下：1.首先尝试与对方协商；2.协商不成，可寻求物业或社区调解；3.若仍无法解决，准备证据向法院提起诉讼，注意保留相关证据，如照片、维修记录等。
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住宅漏水纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式处理。应根据纠纷复杂程度及对方态度选择，协商不成可考虑诉讼，以确保权益得到保障。