租房后不想租，房租能否退还需看合同约定。依据《合同法》，若合同有中途退房规定或法定情形无法使用租赁物，可退房，但可能需支付违约金。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。
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租房后悔可退房。操作如下：1. 检查合同，了解退房条款及违约金情况；2. 与房东协商，看是否能达成一致；3. 如因法定情形，如房屋无法使用，可直接解除合同；4. 无论哪种方式，均需保留证据，避免后续纠纷。
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租房后悔，处理方式多样。常见为协商退房、支付违约金或依据法定情形解除合同。选择时应考虑合同约定、实际情况及法律后果，以最小化损失。