法律分析：与开发商的纠纷应该向主管行政部门，建设局求助，如果调解不成，可以通过法律途径解决。
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。