房产证是房屋产权证人的房产法律证明文书。只对原房产有效，如房屋毁损恢复，房产证无需变更登记，对原房产重建（结构、面积发生变更），必须向有关部门申请，经批准方可重建。
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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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土地证具有法律效力，房产证也能证明之前的权属情况